綠城·桃花源總占地2700畝，共分為東、西、南三區，東、西區現已全部售罄并交付;南區大部分也已交付。產品類型豐富，是綠城別墅產品的博覽園，更是綠城別墅建造史上的標桿之作。2012年更是推出全新收官之作——法式園景別墅以及西式大宅。

項目四面臨路，交通路網發達，但拿地成本較高，對后期銷售價格可能會有較高要求。區域性、綜合性、高端商業中心的定位，奠定了項目在區域內的核心地位。 業態規劃全面，設計較為高端，是科華路商圈內較為稀缺的大型商業綜合體項目，目前大部分商業產品仍處于概念規劃狀態。

PPT排版培訓——報告 是在跟開發商無法用語言溝通或者時間有限的溝通時的工具。所以要簡單易懂，而非更加復雜

中國不僅是一個人口大國，同時也是一個老年人口大國，由于中國人口政策的特殊性，目前我國60歲以上老年人口已達1.3億，占全國總人口的10％以上，到21世紀中葉將超過4億，占全國總人口的28％【1】。隨著中國人口老齡化和經濟的快速發展，以及老年人對高質量養老生活的需求，適合不同需求層次的養老方式脫穎而出，其中老年公寓養老逐漸成為能夠滿足中高經濟實力老年人養老的一...

對于這種沒有分割產權的老年性公寓，在中國現行的情況模式之下，經濟條件尚未成熟，市場環境尚在培養，市場認可度尚不可看好，我們必須在盈利模式上有所創新才能尋找到出路，具體來講，就是要注意到，首先如何變相的將使用權無限期的銷售下去，其次是如何在價格定位上讓老百姓認同

近三年來廣州市的房地產市場土地供應量都呈增長勢頭，但2006年83萬平方米（較2005年供應量下降25%）的供應量，將會對消費市場帶來不小的影響 根據土地供應量及近幾年廣州房價增幅的表現，我司預測：明年的房價將比今年上升8-13%以上，實際均價將達至5500元/㎡的水平，繼續穩步提升，但上升速度將放緩。

階段性主推產品很明確，先推洋房起勢，抬升項目價值，再推高層走量，實現銷售目標； 但2011年由于萬科城工程滯后，導致營銷被動，遲遲未能推出墅院產品,銷售目標未能實現。且在蓄客過程中流失了部分客戶，后期推售中應加快工程施工，實現我們的銷售目標。

賣點：產品所具有、不易被競爭對手抄襲的，同時又是可以展示， 能夠得到目標客戶認同的特點。 A、必須是樓盤自身優越的 必須是能夠表現出來的特點 必須是能夠得到目標客戶認同的特點

我們常常在一個城市展開大范圍的市場調研，結果是事實堆積如山，卻很難從中得出有意義的結論，最后，我們將發現調研的70%以上的數據是沒有價值的。如果我們想從詳盡的市場調研中推導出項目最適合做什么，這將是一個極其復雜的過程。這是為什么？