項目四面臨路，交通路網發達，但拿地成本較高，對后期銷售價格可能會有較高要求。區域性、綜合性、高端商業中心的定位，奠定了項目在區域內的核心地位。 業態規劃全面，設計較為高端，是科華路商圈內較為稀缺的大型商業綜合體項目，目前大部分商業產品仍處于概念規劃狀態。